المنطقة الحرة مركز دبي التجاري العالمي 2022

مركز دبي المالي العالمي هو المركز المالي لدبي. ويُعتبر منطقة حرة مالية اتحادية تم تأسيسها بموجب المرسوم الاتحادي رقم 35 للعام 2004، بموجب القانون الاتحادي الاماراتي رقم 8 لعام 2004، وقانون دبي رقم 12 للعام 2004. يحتل المركز مساحة قدرها 110 هكتار، ويمتلك نظامه القانوني ومحاكمة الخاصة – والمستقلة عن محاكم دولة الإمارات- والتي تختص في المسائل المتعلقة بالشركات والأعمال التجارية والتوظيف وأمانات الاستثمار والأوراق المالية والشؤون المدنية.

يهدف مركز دبي المالي العالمي إلى توفير منصة للمؤسسات المالية لممارسة النشاطات التجارية في الأسواق الناشئة في المنطقة. تم إنشاء المركز بهدف خلق بيئة للنمو والتقدم والتنمية الاقتصادية في دولة الإمارات، والوصول إلى أسواق المنطقة عن طريق توفير ممارسات قانونية وتجارية معترف بها دولياً، وكذلك بتوفير بنية تحتية مناسبة تتماشى مع المعايير الدولية.

تأسيس-شركة-في-المنطقة-الحرة-مركز-دبي-المالي-العالمي

هو مركز مالي يتميز بموقعه الاستراتيجي بين المناطق الزمنية المتباينة في شرق الأرض وغربها. يُحاط المركز بمنطقة سريعة النمو وغنية بالموارد الطبيعية، ويمتلك نظاماً ضريبياً ملائماً للأعمال، ويعتمد سياسة عدم التدخل فيما يتعلق بالعودة إلى رأس المال وحركة الأموال، ولذلك يُعتبر وجهة مالية لا مثيل لها.

مركز دبي المالي العالمي هو مركز مالي عالمي يقع في موقع استراتيجي بين الشرق والغرب ، ويوفر منصة مستقرة وآمنة للشركات والمؤسسات المالية للاستفادة من الأسواق الناشئة في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. إطار القانون ، والنظام الضريبي ، والبيئة المواتية تجعل المركز نقطة التقاء مثالية للوصول إلى الطلب المتزايد في المنطقة على الخدمات المالية والتجارية.

أنواع الكيانات المسجلة في مركز دبي المالي العالمي:

  • الشركات المحدودة بالأسهم (LTD) – يُسمح للشركات المحدودة بالأسهم بجمع رأس المال من خلال طرح الأسهم على شكل اكتتاب عام وبإمكانها إصدار الأوراق المالية أيضاً. ويُعتبر امتلاكها لمساهم واحد على الأقل ضرورياً.
  • الشركات محدودة المسؤولية (LLC) – لا تخضع الشركة محدودة المسؤولية للوائح التنظيمية الخاصة بمركز دبي المالي العالمي ولا تُصدر أوراقاً مالية. ويُعتبر امتلاكها لمساهم واحد على الأقل ضرورياً.
  • الشركات المُعترف بها (RC) – الشركة المُعترف بها هي فرع مسجّل لشركة أجنبية موجودة بالفعل في مركز دبي المالي العالمي. ولا تُعتبر الشركة المُعترف بها كياناً قانونياً منفصلاً؛ بل هي مجرد امتداد لشركة مؤسّسة في الخارج.
  • شراكة ذات مسؤولية محدودة (LLP) – يتم عقد هذه الشراكة من قِبل شخصين أو أكثر، بحيثُ يكون جميعهم جزءاً من هذه الشراكة. وتقتصر مسؤوليات الأعضاء على مدى مساهمتهم في الشراكة.
  • الشراكة العامة (GP) – يتم عقد هذه الشراكة من قِبل شخصين أو أكثر، وجميع الشركاء مسؤولون بالتضامن والتكافل، عن ديون والتزامات الشراكة.
  • الشراكة المحدودة (LP) – يتم عقد هذه الشراكة من قِبل شخصين أو أكثر، ويجب أن تضم شريكاً عاماً واحداً على الأقل تكون مسؤوليته غير محدودة، وشريكاً واحداً تكون مسؤوليته مقتصرة على مساهمته في الشراكة.
  • الشركات ذات الأغراض الخاصة – وفقاً ميثاقها، يجب أن يتم ترخيص هذه الشركات للعمل تحت مظلة سلطة مركز دبي المالي العالمي.
  • يمكن تسجيل الشركات محدودة المسؤولية، أو الشركات العامة أو الشراكات المحدودة الموجودة بالفعل في مركز دبي المالي العالمي.
  • تسمح سلطة مركز دبي المالي العالمي للشركات الأجنبية بالانتقال إلى مركز دبي المالي العالمي (شريطة أن تكون الشركة الأجنبية مخولة للقيام بذلك وفقا لقوانين السلطة القضائية للتأسيس).
  • الكيانات غير الخاضعة للوائح التنظيمية هي تلك التي يتم إنشاؤها في مركز دبي المالي العالمي ولكنها لا تشارك في تنفيذ خدمة مالية (كما هو محدد في اللوائح التنظيمية لسلطة دبي للخدمات المالية) أو لا تخضع لواحد أو أكثر من الإعفاءات المنصوص عليها في اللوائح التنظيمية لسلطة دبي للخدمات المالية. ومن الأمثلة هذه الكيانات: الشركات القابضة، والشركات المستثمِرة في العقارات، والشركات التي تقوم بأنشطة الدعم وأنشطة الدعم الفني، ومقدمي الخدمات مثل وكالات التوظيف والمطاعم والمقاهي والبارات.

خطوات تأسيس شركة في مركز دبي المالي العالمي

تحديد نوع النشاط

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى للحصول على رخصة الأعمال، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

يتخذ الكيان القانوني لمنشآت المناطق الحرة في الدولة إحدى النوعين التاليين:

  • شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة
  • مؤسسة منطقة حرة

ويكمن الفرق بين النوعين في عدد المساهمين، وفي طبيعة المساهم، سواءً كان شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً. ولا تلتزم كافة المناطق الحرة بتسجيل هذين النوعين من المنشآت.

لذا ننصح المستثمر بالرجوع إلى الهيئة المعنية بإدارة كل منطقة حرة بمفردها للاستفسار عن الهيكل القانوني المتاح لنوع النشاط المراد مزاولته.

ويتيح مركز دبي للسلع المتعددة إنشاء شركة مسؤولية محدودة، تأخذ شكل شركة فرعية تابعة بالكامل لشركة محلية أو أجنبية.

فروع المنشآت في المناطق الحرة

يمكن للشركات القائمة المحلية والأجنبية إنشاء فروع لها في المناطق الحرة الأخرى.

متطلبات رأس المال

تختلف متطلبات رأس المال في المناطق الحرة في الدولة بحسب المنطقة، والنشاط.

اختيار اسم تجاري

عند تحديد نوع الكيان القانوني لنشاطك العملي، عليك أيضاً التفكير باختيار اسم تجاري ملائم للنشاط.

وفي معظم الأحوال، عليك الرجوع إلى سلطة المنطقة الحرة المعنية، أو دائرة التنمية الاقتصادية المعنية للاطلاع على الأسماء التجارية المُصرح بها وفيما إذا كان الاسم المزمع من قبلك قد تم تسجيله مُسبقاً من قبل أحد الشركات.

ومن جهة أخرى تشترط دوائر التنمية الاقتصادية شروط معين للموافقة على الاسم التجاري، ومن ضمنها:

  • يجب ألاّ يكون مخالفاً للنظام والآداب العامة
  • يجب أن يكون متبوعاً بما يدل على الكيان القانوني للشركة مثل:( ذ.م.م. ، ش.م.خ. ، ش.م.ع.، ش.م.ح.، م.م.ح.)
  • يجب ألا يكون مسجلاً أو مستخدماً لنفس النشاط أو لنوع مشابه من الأنشطة
  • يجب أن يتوافق مع طبيعة النشاط والشكل القانوني المطلوب
  • يجب ألا يتضمن أسماء مذهبية أو طائفية أو أسماء السلطة الحاكمة أو أسماء وشعارات الهيئات والمؤسسات والمنظمات المحلية والعربية والدولية
  • يجب ألاّ يكون مطابقاً أو مشابهاً لعلامة تجارية محلية أو عالمية مسجلة لدى وزارة الاقتصاد

التقديم على رخصة تجارية

 يعتمد نوع الترخيص الذي تسعى للحصول عليه، على النشاط الأساسي لعملك

اختيار مكاتب ومرافق العمل

 في المناطق الحرة، يمكنك شراء أو تأجير مساحات مكتبية، وتعتمد متطلبات المكاتب على عدد الموظفين، ونوع النشاط العملي للشركة.

الحصول على الموافقات المبدئية، وتسجيل النشاط والحصول على الرخصة

تخضع المنشآت التي يتم تأسيسها في المناطق الحرة إلى القوانين والأنظمة التي تحكم كل هيئة أو سلطة منطقة حرة بعينها.

ولكي تتمكن من الحصول على الموافقات الضرورية، عليك التقدم بطلب للحصول على الوثائق اللازمة. تختلف قائمة الوثائق بحسب نوع النشاط ومتطلبات سلطة المنطقة الحرة.

 يوجد أدناه إرشادات عامة حول الخطوات والوثائق اللازمة للحصول على الموافقات.

 الموافقات المبدئية

 كي تتمكن من الحصول على الموافقات المبدئية، يلزمك التالي:

  • نموذج طلب للحصول على الموافقة الأولية، مستوفي البيانات المطلوبة
  • خطة عمل
  • نسخة من الرخصة التجارية القائمة/ شهادة التسجيل (بالنسبة للشركات القائمة، يسري الأمر على الشركات المحلية فقط)
  • نسخ ملونة من جوازات سفر المساهمين في الشركة، والمدير أو عضو الإدارة المعين للشركة الجديدة
  • نموذج توقيع لكل من المساهمين في الشركة، والمدير أو عضو الإدارة المعين للشركة الجديدة
  • تقارير مالية مدققة عن ميزانية الشركة لمدة عامين، أو شهادة مرجعية من البنك الخاص بكل مساهم
  • خطاب عدم ممانعة من الكفيل الحالي (بالنسبة للأفراد)
  • سند ملكية خاص بالوحدة العقارية
  • خطاب نوايا
  • نموذج بالرمز التعريفي للسجل التجاري للمدير/ عضو الإدارة (تقديم النسخة الأصلية موثقة رسمياً من قبل كاتب العدل)

 يحتاج الموظف المستقل لتقديم حجم أقل من الوثائق، وفي معظم الأحيان عليه:

  • تقديم طلب التسجيل
  • سيرة ذاتية
  • خطاب مرجعي من البنك
  • نموذج بالرمز التعريفي للسجل التجاري (تقديم النسخة الأصلية، موثقة رسمياً من قبل كاتب العدل)

تسجيل المنشأة

 بعد الحصول على الموافقات المبدئية، عليك سداد رسوم التسجيل ورسوم الرخصة.  تعتمد الرسوم على نوع الرخصة المطلوبة.

الوثائق المطلوبة للتسجيل:

  • طلب للتسجيل مع كامل البيانات
  • قرار مجلس الإدارة بتعيين مدير للشركة / عضو إدارة (موثق رسمياً من قبل كاتب العدل ومصادق عليه)
  • وكالة قانونية يتم من خلالها تفويض المدير/ عضو الإدارة (موثقة رسمياً من قبل كاتب العدل ومصادق عليها)
  • عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة (موثق رسمياً من قبل كاتب العدل ومصادق عليه)
  • نموذج توقيع المدير/ عضو الإدارة (موثق رسمياً من قبل كاتب العدل ومصادق عليه)
  • صورة شخصية للمدير/ عضو الإدارة بخلفية بيضاء
  • معلومات عن رأس المال المساهم

كيف يمكنك تأسيس شركة فى المنطقة الحرة ؟

ان تأسيس شركات فى المناطق الحرة بدبى اسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث انها من الممكن ان تكون ملكيتها بنسبة 100% الى اى جنسية ولا يشترط وجود شريك او كفيل من مواطنى دولة الامارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة او انها شركة تنتمى الى المنطقة الحرة او مكتب فرعى او تمثيلى فى المنطقة الحرة بدبي وفى هذه الحالة من الممكن ان تكون الشركة الرئيسية خارج الامارات ولا يشترط ان تكون داخل الامارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهى التى تقوم بإصدار اى تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التى تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذى تصدره السلطه المسؤلة على حسب النشاط التجارى ويمكن تأسيس شركة فى المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها :

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجارى حيث انه الاسم الذى يميز شركة عن اخرى .
  • الحصول على ترخيص الاعمال الخاص بالشركة .
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل .
  • تسجيل الرخصة التجارية .
  • انهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها .

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

دولة الامارات تتميز بأنها بها اكثر من 40 منطقة حرة بالاضافة الى بعض المناطق التى يتم انشائها ولذلك تأسيس شركة فى المنطقة الحرة من الامور الصعبة التى تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق  ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة فى إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين فى اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجارى كما انها تساعد فى انشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة فى اقل وقت وبأقل تكاليف.

مزايا تأسيس شركة مركز دبي المالي العالمي

  • إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  • عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  • عدم فرض قيود على استخدام العملة
  • تكلفة منخفضة للعمليّات
  • مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  • إجراءات سريعة التأسيس والترخيص
  • نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  • توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  • طاقة وفيرة وغير مكلفة
  • بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة